Новости города БезФормата.Ru
Суворов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Росреестр информирует о порядке определения цены объекта долевого строительства

Pin This Post - Светлый Путь
росреестр - Светлый Путь
Фото: spsuvorov.ru
Share Tweet Share Share Email Comments

Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в новой редакции с 01.07.2017)  уточнил порядок определения цены в договоре участия в долевом строительстве. В частности, цена договора участия в долевом строительстве теперь может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения.

Общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами , установленными федеральным органом исполнительной власти.

Эти понижающие коэффициенты должны быть установлены на основании подзаконного правового акта контролирующего органа государственной власти.

В новой редакции Закона законодатель также уточняет, что уплата цены договора участия в долевом строительстве может быть осуществлена только после государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. Это означает, что в том случае, если застройщик получит от участника долевого строительства денежные средства ранее этой даты, таковые, с одной стороны, будут считаться неосновательным обогащением. С другой стороны, он в этом случае может понести как административную, так и уголовную  ответственность.

При этом если договором участия в долевом строительстве предусмотрена обязанность участника долевого строительства уплатить цену объекта долевого строительства до государственной регистрации, то данная сделка считается оспоримой в части такого обязательства и может быть в этой части признана судом недействительной.

В этом случае застройщик обязан будет возвратить неосновательно уплаченные денежные средства инвестору, а инвестор будет обязан их уплатить застройщику повторно, но при условии, что состоялась государственная регистрация договора участия в долевом строительстве.

Ираида Уткина

Последние новости Тульской области по теме:
Росреестр информирует о порядке определения цены объекта долевого строительства

Новый порядок информирования дольщиков о строительном проекте и о текущем состоянии застройщика - Венёв
С 01.07.2017 года законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
11:03 10.08.2017 Красное знамя
Pin This Post - Светлый Путь
Росреестр информирует о порядке определения цены объекта долевого строительства - Суворов
Share Tweet Share Share Email Comments Федеральный закон от 30.12.
10:54 10.08.2017 Светлый Путь
Новый порядок информирования дольщиков о строительном проекте и о текущем состоянии застройщика - Чернь
С 01.07.2017 года законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
10:33 10.08.2017 Заря
Фотографии строящихся объектов обновляются на сайте застройщика ежемесячно - Узловая
С 01.07.2017 года законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
09:43 10.08.2017 Газета Знамя
Pin This Post - Светлый Путь
Порядок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства изменился - Суворов
Share Tweet Share Share Email Comments С 01.07.2017 законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
16:18 09.08.2017 Светлый Путь
На объект долевого строительства - Узловая
Порядок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства изменился С 01.07.2017 законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
11:33 09.08.2017 Газета Знамя
Сделка считается оспоримой - Узловая
Федеральный закон от 30.12.
11:33 09.08.2017 Газета Знамя
долевое строительство - Газета Щекинский вестник
Порядок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства изменился - Щёкино
С 01.07.2017 законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
11:33 09.08.2017 Газета Щекинский вестник
Долевое строительство: передача объяекта - Время и ЛюдиС 1 июля 2017 года законодатель ввел в Федеральный закон от 30 декабря 2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательн
22.08.2017 Время и Люди
Тульские эксперты ОНФ поучаствовали в круглом столе по вопросам строительства в регионе - Тульские ИзвестияПредставители Общероссийского народного фронта в Тульской области приняли участие в круглом столе по вопросам строительства в регионе.
22.08.2017 Тульские Известия
Долевое строительство - Время и ЛюдиС 1 июля 2 01 7 года законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
20.08.2017 Время и Люди
  В 1 полугодии 2017 года соблюдение жилищных прав граждан являлось одним из основных направлений прокурорского надзора.
17.08.2017 Прокуратура Тульской области
В соответствии с проектной декларацией - Наша ЖизньВ соответствии с новыми требованиями законодательства в договоре долевого участия в строительстве должен содержаться план объекта, который приобретается по договору участия в долевом строительстве (схема, чертеж),
13.08.2017 Наша Жизнь
С 01.07.2017 законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
13.08.2017 Заря
Бывший руководитель Тульской федерации профсоюзов Игорь Каенков получил 4 года колонии - ИА Тульские новостиКак рассказали корреспонденту ИА «Тульские новости» в Алексинском городском суде, сегодня состоялось судебное заседание, в ходе которого был оглашен приговор Игорю Каенкову, обвиняемому в злоупотреблении полномочиями.
22.08.2017 ИА Тульские новости
Ефремовцы приковали мужчину к батарее, чтобы тот отдал им свою квартиру - Myslo.RuСуд вынес приговор злоумышленникам. Ефремовский районный суд вынес приговор троим мужчинам, обвиняемым по статьям за похищение человека и вымогательство.
22.08.2017 Myslo.Ru
В Тульской области задержан мужчина с крупной партией героина - Myslo.RuУ него изъято 95 свертков наркотика.
22.08.2017 Myslo.Ru
Пешеходы должны двигаться по тротуарам - Газета Знамя
Пешеходы должны двигаться по тротуарам
21.08.2017г. около 17 час. на 46 км а/д «Калуга-Перемышль-Белев-Орел» водитель ,мужчина 29.10.1956 г.р., управляя автомашиной ВАЗ «217230» совершил опрокидывание транспортного средства в левый по ходу движения кювет.
Газета Знамя
upabCl2FxAg - Донская газета
Пожар в сауне
Вчера утром в «Аквасауне на дровах», расположенной по адресу: г. Донской, мкр.
Донская газета
Фото:  из фондов музея-усадьбы Л.Н. Толстого "Ясная Поляна" (Л.Н. Толстой.
22.08.2017 Молодой коммунар
Валерий Ходулин прочитал на "оперативке" стихи, посвященные истории Тулы - ИА Тульская пресса.RuПочетный гражданин города-героя Тулы, поэт Валерий Ходулин празднует юбилей.
21.08.2017 ИА Тульская пресса.Ru
Tele2 покажет тулякам кино на 4G-скоростях - Наследие                                Альтернативный оператор мобильной связи Tele2 приглашает туляков в летний 4 G-кинотеатр под открытым небом.
22.08.2017 Наследие
Первая презентация на «Кремлёвском подворье» - Газета Заря
Первая презентация на «Кремлёвском подворье»
В Тульском кремле презентацией муниципального образования город Ефремов стартовал новый культурно-туристический проект «Кремлёвское подворье».
Газета Заря
В Алексине прошел молодёжный экологический форум - Наша Жизнь
В Алексине прошел молодёжный экологический форум
С 18 по 20 августа на базе учебно-оздоровительного комплекса «Политехник» в Алексинском районе в рамках проекта«Чистый исток» прошел областной молодёжный форум «Молодой Гвардии Единой России».
Наша Жизнь
Туляков приглашают на день рождения Льва Толстого - Тульские Известия
Туляков приглашают на день рождения Льва Толстого
В музее-усадьбе "Ясная Поляна" пройдут праздничные мероприятия, приуроченные к 189-й годовщине со дня рождения Льва Толстого.
Тульские Известия
Аналитика: «Арсенал» прервал «черную серию» - Myslo.Ru19 матчей не побеждали канониры на выезде! Всё, позади эта серия! Мы побеждаем в Грозном!
22.08.2017 Myslo.Ru
Миодраг Божович о матче с «Ахматом»: Игра получилась тяжелая - ИА Тульская служба новостейГлавный тренер тульского «Арсенала» Миодраг Божович поделился своими впечатлениями от победы, одержанной над грозненским «Ахматом» в матче 7-го тура российской Премьер-Лиги.
21.08.2017 ИА Тульская служба новостей
6Us3_FqnktI.jpg - ФК АрсеналИгроки тульского «Арсенала» ответили на вопросы клубной пресс-службы после трудного поединка в Грозном.
22.08.2017 ФК Арсенал
Победители определены - Арсеньевские Вести
Победители определены
Невероятно захватывающим и интригующим выдался заключительный матч первенства Арсеньевского района по футболу между командами «АРС-112»  и сборной молодёжной п. Арсеньево.
Арсеньевские Вести
Тульский футбольный «Арсенал» уверенно переиграл «Ахмат» - Молодой коммунар
Тульский футбольный «Арсенал» уверенно переиграл «Ахмат»
Фото: arsenaltula.ru Матч состоялся в рамках 7 тура чемпионата России по футболу 21 августа в Грозном на стадионе «Ахмат Арена».
Молодой коммунар
Тульский «Арсенал» выиграл в Грозном у клуба «Ахмат» - Красное знамя
Тульский «Арсенал» выиграл в Грозном у клуба «Ахмат»
21 августа в Грозном состоялся  матч 7-го тура российской футбольной премьер-лиги.
Красное знамя
Вернулась символика прежних эпох - Газета Новая жизньЧто же говорят одоевцы о главной символике нашей страны, вернувшейся к нам из 17 века?
22.08.2017 Газета Новая жизнь
Бывший руководитель Тульской федерации профсоюзов Игорь Каенков получил 4 года колонии - ИА Тульские новостиКак рассказали корреспонденту ИА «Тульские новости» в Алексинском городском суде, сегодня состоялось судебное заседание, в ходе которого был оглашен приговор Игорю Каенкову, обвиняемому в злоупотреблении полномочиями.
22.08.2017 ИА Тульские новости
22 августа делегация Тульской области во главе с Губернатором Алексеем Дюминым примет участие в торжественном открытии Международного военно-технического форума «Армия-2017».
22.08.2017 Правительство области
22 2 - Газета Щекинский вестникВ производственном отделении «Тульские электрические сети» филиала ПАО «МРСК Центра и Приволжья» — «Тулэнерго» продолжается комплексный капитальный ремонт энергооборудования,
22.08.2017 Газета Щекинский вестник
В режиме активной работы - Наследие21 августа на еженедельном оперативном совещании с членами правительства и главами администраций губернатор Тульской области Алексей Дюмин рассмотрел обращения жителей региона,
22.08.2017 Наследие