Новости города БезФормата.Ru
Суворов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Росреестр информирует о порядке определения цены объекта долевого строительства

Pin This Post - Светлый Путь
росреестр - Светлый Путь
Фото: spsuvorov.ru
Share Tweet Share Share Email Comments

Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в новой редакции с 01.07.2017)  уточнил порядок определения цены в договоре участия в долевом строительстве. В частности, цена договора участия в долевом строительстве теперь может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения.

Общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами , установленными федеральным органом исполнительной власти.

Эти понижающие коэффициенты должны быть установлены на основании подзаконного правового акта контролирующего органа государственной власти.

В новой редакции Закона законодатель также уточняет, что уплата цены договора участия в долевом строительстве может быть осуществлена только после государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. Это означает, что в том случае, если застройщик получит от участника долевого строительства денежные средства ранее этой даты, таковые, с одной стороны, будут считаться неосновательным обогащением. С другой стороны, он в этом случае может понести как административную, так и уголовную  ответственность.

При этом если договором участия в долевом строительстве предусмотрена обязанность участника долевого строительства уплатить цену объекта долевого строительства до государственной регистрации, то данная сделка считается оспоримой в части такого обязательства и может быть в этой части признана судом недействительной.

В этом случае застройщик обязан будет возвратить неосновательно уплаченные денежные средства инвестору, а инвестор будет обязан их уплатить застройщику повторно, но при условии, что состоялась государственная регистрация договора участия в долевом строительстве.

Ираида Уткина

Последние новости Тульской области по теме:
Росреестр информирует о порядке определения цены объекта долевого строительства

Новый порядок информирования дольщиков о строительном проекте и о текущем состоянии застройщика - Венёв
С 01.07.2017 года законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
11:03 10.08.2017 Красное знамя
Pin This Post - Светлый Путь
Росреестр информирует о порядке определения цены объекта долевого строительства - Суворов
Share Tweet Share Share Email Comments Федеральный закон от 30.12.
10:54 10.08.2017 Светлый Путь
Новый порядок информирования дольщиков о строительном проекте и о текущем состоянии застройщика - Чернь
С 01.07.2017 года законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
10:33 10.08.2017 Заря
Фотографии строящихся объектов обновляются на сайте застройщика ежемесячно - Узловая
С 01.07.2017 года законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
09:43 10.08.2017 Газета Знамя
Pin This Post - Светлый Путь
Порядок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства изменился - Суворов
Share Tweet Share Share Email Comments С 01.07.2017 законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
16:18 09.08.2017 Светлый Путь
На объект долевого строительства - Узловая
Порядок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства изменился С 01.07.2017 законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
11:33 09.08.2017 Газета Знамя
Сделка считается оспоримой - Узловая
Федеральный закон от 30.12.
11:33 09.08.2017 Газета Знамя
долевое строительство - Газета Щекинский вестник
Порядок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства изменился - Щёкино
С 01.07.2017 законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
11:33 09.08.2017 Газета Щекинский вестник
DrDciaJLVxA - ИА Тульская пресса.RuТуляки возмущаются, что в договоре долевого строительства указано, что квартиры будут оборудованы электроплитами.
06.09.2017 ИА Тульская пресса.Ru
Встреча руководства компании с участниками долевого строительства ЖК «Вертикаль» - ИА Тульская пресса.RuУважаемые участники долевого строительства! 06 сентября 2017 года состоится встреча руководства компании по вопросам строительства жилого комплекса «Вертикаль», расположенного в г. Туле на ул.
05.09.2017 ИА Тульская пресса.Ru
Долевое строительство: передача объяекта - Время и ЛюдиС 1 июля 2017 года законодатель ввел в Федеральный закон от 30 декабря 2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательн
22.08.2017 Время и Люди
Тульские эксперты ОНФ поучаствовали в круглом столе по вопросам строительства в регионе - Тульские ИзвестияПредставители Общероссийского народного фронта в Тульской области приняли участие в круглом столе по вопросам строительства в регионе.
22.08.2017 Тульские Известия
Долевое строительство - Время и ЛюдиС 1 июля 2 01 7 года законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
20.08.2017 Время и Люди
  В 1 полугодии 2017 года соблюдение жилищных прав граждан являлось одним из основных направлений прокурорского надзора.
17.08.2017 Прокуратура Тульской области
20 февраля в Алексинском районе возле реки было обнаружено тело женщины. Следователи установили, что погибшей 65 лет, и что, по всей вероятности, её утопили.
22.02.2018 Aleksin24.Ru
В ДТП с участием "ПАЗика" столкнулись 4 автомобиля - ИА Тульская пресса.RuАвария произошла вечером 22 февраля на  1-м километре автодороги «Тула – Новомосковск».
22.02.2018 ИА Тульская пресса.Ru
P80219-110935 - МЧС19 февраля  состоялось пожарно-тактическое учение в здании общежития Тульского государственного педагогического университета им.
21.02.2018 МЧС
Обнаружены тела трех человек - Знамя
Обнаружены тела трех человек
22 февраля в одном из частных домов на улице Щербакова микрорайона Северо-Задонск города Донской обнаружены тела трех человек: 66-летней женщины, ее 45-летней дочери и 40-летнего сына.
Знамя
Совершил столкновение - Знамя
Совершил столкновение
Госавтоинспекция информирует о ДТП, произошедших на территории Тульской области за минувшие сутки.
Знамя
В Туле грузовик столкнулся с легковушкой - Тульские Известия
В Туле грузовик столкнулся с легковушкой
В Туле сегодня ночью на 176-м км трассы М-2 "Крым" столкнулись два автомобиля – "ВАЗ-2110" и "МАЗ", двое погибших.
Тульские Известия
Жители Дубны благодарят Виктора Дзюбу за поездку в тульский драматический театр - Единая Россия21 февраля активисты и представители общественных организаций поселка Дубна посетили спектакль Тульского академического  театра драмы.
22.02.2018 Единая Россия
Тульский фотограф намерен судиться с производителем сувенирки из-за использования его фото с изображением мемориала «Защитникам неба Отечества» - ИА Тульские новостиПрослушать новость В соцсети ВК тульский фотограф Илья Гарбузов разместил пост о ситуации с использованием его фото и перевиранием фактов из истории.
22.02.2018 ИА Тульские новости
Возле Тульского кремля археологи обнаружили гробы-колоды - Myslo.RuЭкспонаты станут частью коллекции Тульского областного краеведческого музея.
21.02.2018 Myslo.Ru
Смешение классики, минимализма, романтизма - Знамя
Смешение классики, минимализма, романтизма
Приглашаем 3 марта 2018 года в 15:00 в Дом культуры «Ясная Поляна» (д. Ясная Поляна, д. 142А) на концерт «Contemporary classical: трио, электроакустика и игрушечный рояль».
Знамя
Мастерская талантов - Знамя
Мастерская талантов
По приглашению Губернатора Алексея Дюмина в Тулу приехали народный артист России, профессор Сергей Ролдугин, заслуженные артисты России, профессора Московской и Санкт-Петербургской консерваторий Александр Голышев,
Знамя
Призванье Родине служить - Знамя
Призванье Родине служить
Военно-историческая игра «Призванье Родине служить» прошла в Дубовской детской сельской библиотеке.
Знамя
Футбол, стрельба и гигантские лыжи: тульские медики устроили спортивное состязание - Myslo.RuТурнир прошел в Тульской областной клинической больнице. В канун Дня защитника Отечества, 22 февраля, в Тульской областной клинической больнице прошел спортивный праздник.
22.02.2018 Myslo.Ru
Новомосковский «Химик» заявил 3 футболистов - ИА Новомосковск СегодняНовомосковский «Химик» заявил вратарей Алексея Филимоненкова и Сергея Безбородова и полузащитника Ярослава Пузанова.
22.02.2018 ИА Новомосковск Сегодня
Александру Денисову – 29! - ФК Арсенал23 февраля день рождения отмечает защитник «Арсенала». Александр - воспитанник арсенальской ДЮСШ (тренер Валерий Каменский).
23.02.2018 ФК Арсенал
Победила команда клуба «Родник» - Знамя
Победила команда клуба «Родник»
В спортивном зале ДК п. Партизан состоялась конкурсно – развлекательная программа «Рыцарский турнир», посвященная Дню защитника Отечества.
Знамя
А ну-ка, парни! - Знамя
А ну-ка, парни!
Команды будущих призывников Узловского железнодорожного техникума встретились в спортивном зале ФСК «Локомотив».
Знамя
Тульские школьники встретились с ветераном ВОВ - Тульские Известия
Тульские школьники встретились с ветераном ВОВ
Накануне Дня Защитника Отечества учащиеся 8-х классов и членов объединения «Юные краеведы» детско-юношеского центра встретились с легендарным туляком, боевым летчиком,
Тульские Известия
Победила команда клуба «Родник» - ЗнамяВ спортивном зале ДК п. Партизан состоялась конкурсно – развлекательная программа «Рыцарский турнир», посвященная Дню защитника Отечества.
22.02.2018 Знамя
По сообщению метеорологов, в пятницу, 23 февраля, на территории Тульской области будет малооблачно.
23.02.2018 ИА Тульская служба новостей
Тульские ветераны получат путевки на летний отдых - Myslo.RuСоответствующий закон приняла Тульская областная Дума. В Туле приняли закон «О мерах социальной поддержки инвалидов и ветеранов боевых действий, членов их семей, семей погибших (умерших, пропавших без вести),
22.02.2018 Myslo.Ru
Пример для всей современной молодёжи - ЗнамяВ Тульском академическом театре драмы состоялось торжественное собрание, посвященное празднованию Дня защитника Отечества.
22.02.2018 Знамя
  22 февраля 2018 года в одном из частных домов на улице Щербакова микрорайона Северо-Задонск города Донской обнаружены тела трех человек: 66-летней женщины, ее 45-летней дочери и 40-летнего сына.
22.02.2018 Следственный комитет