Как разрешить спор об определении границ земельного участка?

Фото: i2.wp.com

Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи ( п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации).

Координаты характерных точек границ земельного участка определяются кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ ( ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Закон № 221-ФЗ).

При выполнении кадастровых работ по межеванию участка предметом согласования является точное местоположение границ между двумя смежными участками.

Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном ст. 39 Закона № 221-ФЗ порядке обязательному согласованию, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

  • собственности;
  • пожизненного наследуемого владения;
  • постоянного (бессрочного) пользования;
  • аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).
  • Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ.

    Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись.

    Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их законных представителей.

    В процессе межевания кадастровым инженером может быть выявлено пересечение границ земельного участка с границами смежных участков, сведения о которых уже содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), что может привести к разногласиям между собственниками (владельцами) смежных участков.

    В случае если причиной пересечения границ земельных участков является ошибка в сведениях ЕГРН о земельном участке, кадастровый учет которого был осуществлен ранее, то она может быть исправлена в порядке ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости ».

    Светлый Путь

    Последние новости Тульской области по теме:
    Как разрешить спор об определении границ земельного участка?

    - Тула
    Прослушать новость В распоряжении ИА «Тульские новости» оказалось сообщение, которое распространяется между членами инициативной группы граждан, построивших на землях Поленово дома.
    10:53 09.11.2017 ИА Тульские новости
    росреестр - Светлый Путь
    Как разрешить спор об определении границ земельного участка? - Суворов
    Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи ( п. 3 ст.
    10:37 09.11.2017 Светлый Путь
     
    По теме
    Уважаемые граждане! С 1 января 2017 г. вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,
    20.11.2017
     
    Кадастровая палата по Тульской области напоминает об условиях размещения построек на земельном участке Кадастровая палата по Тульской области напоминает,
    14.11.2017
    15 октября. День в истории - ИА Новомосковск Сегодня 15 октября 70 года до нашей эры  родился   Вергилий , римский поэт. 15 октября 533 года византийский полководец Велизарий вступает в Карфаген, отбив его у вандалов.
    15.10.2018 ИА Новомосковск Сегодня
    Генеральный директор ПАО «МРСК Центра» - управляющей организации ПАО «МРСК Центра и Приволжья»  Игорь Маковский встретился с представителями миноритарного акционера обеих обществ - Prosperity Capital Management Limited (
    15.10.2018 Тульские СМИ
    Вчера в Новомосковске мотоциклист насмерть сбил пешехода - ИА Новомосковск Сегодня Как сообщает УГИБДД УМВД России по Тульской области, вчера 14 октября в 18-15 на улице Мира г. Новомосковск Тульской области, мужчина 1984 года рождения, управляя мотоциклом «Хонда», по предварительной информации,
    15.10.2018 ИА Новомосковск Сегодня
    Помогите найти человека - Знамя Пропала Александра Павловна Шеина , 73 года. Тульская область, г. Узловая С 13 октября ее местонахождение не известно.
    14.10.2018 Знамя
    К горящему дому на улице Академика Павлова в Туле прибыли 6 пожарных расчетов - Тульские Известия По сообщению Главного управления МЧС России по Тульской области, сегодня в 03:20 в «Единую службу спасения-112» поступила информация о пожаре в доме по улице Академика Павлова в Туле.
    15.10.2018 Тульские Известия
    По сообщению Главного управления МЧС России по Тульской области, вчера в 15:18 в «Единую службу спасения-112» поступило сообщение о ДТП на 29-м км автодороги "Тула-Щекино".
    15.10.2018 Тульские СМИ
    «Это было здорово!» - Новомосковская правда Так коротко описал свои впечатления от поездки в Малайзию танцевального ансамбля «Юность» его руководитель Анатолий Сазонов.
    14.10.2018 Новомосковская правда
    Так называется выставка, открывшаяся в Алексинском художественно краеведческом музее.
    15.10.2018 Алексинские Вести
    Праздник Покрова Пресвятой Богородицы на протяжении веков православная церковь отмечает 14 октября - это один из пяти великих праздников В этот день православные празднуют чудесное явление Богородицы во Влахернской церк
    14.10.2018 Арсеньевские Вести
          В Центральной сельской библиотеке прошёл исторический экскурс «Комсомолу-100».
    14.10.2018 Арсеньевские Вести
    Меткий глаз, твердая рука - Щекинский Химик Команда победителей На базе культурно-развлекательного клуба «Фьюжен» в Туле прошли осенние соревнования по боулингу в зачет 38-й спартакиады среди работников ОАО «Щекиноазот», ОАО «Химволокно»,
    15.10.2018 Щекинский Химик
    Арсеньевцы отыграли по-боевому! - Арсеньевские Вести Вот уже несколько лет подряд под эгидой Тульского Регионального Центра подготовки молодёжи к военной службе и военно-патриотического воспитания на территории    Центрального городского парка культуры и отдыха г.
    15.10.2018 Арсеньевские Вести
    Укрепление семейных ценностей - Арсеньевские Вести Благотворительным фондом содействия национальным проектам в сфере образования и здравоохранения при поддержке  регионального исполкома Тульского отделения  Всероссийской политической партии «Единая Россия» Тульской облас
    15.10.2018 Арсеньевские Вести
    Команда победителей На базе культурно-развлекательного клуба «Фьюжен» в Туле прошли осенние соревнования по боулингу в зачет 38-й спартакиады среди работников ОАО «Щекиноазот», ОАО «Химволокно»,
    15.10.2018 Щекинский Химик
    Афиша предстоящего противостояния двух кимовских команд: «Возрождение», выступающее сегодня номинально в роли хозяев площадки, и команды «Кимовск» не требует дополнительной рекламы.
    14.10.2018 Районные будни
    В ходе учений в Тверской области будут расчищены дополнительные объемы просек воздушных линий электропередачи - Красное знамя    Об этом сказал генеральный директор ПАО «МРСК Центра» Игорь Маковский во время заседания Штаба ПАО «МРСК Центра» - управляющей организации ПАО «МРСК Центра и Приволжья»,
    15.10.2018 Красное знамя
    Важная встреча - Наследие Генеральный директор ПАО «МРСК Центра» - управляющей организации ПАО «МРСК Центра и Приволжья» Игорь Маковский встретился с представителями миноритарного акционера обеих обществ - Prosperity Capital Management Limited (П
    15.10.2018 Наследие
    Белевские энергетики из филиала «Тулэнерго» рассказали школьникам о правилах электробезопасности и пригласили в профессию - Газета Вперёд Энергетики Белевского района электрических сетей (РЭС) производственного отделения «Суворовские электрические сети» филиала ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - «Тулэнерго» организовали и провели экскурсию для семиклассников
    15.10.2018 Газета Вперёд
    Энергетики Белевского района электрических сетей (РЭС) производственного отделения «Суворовские электрические сети» филиала ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - «Тулэнерго» организовали и провели экскурсию для семиклассников
    15.10.2018 Газета Вперёд
    В ходе оперативного городского совещания о проделанной работе за минувшую неделю отчитался начальник управления по административно-техническому надзору Владимир Якимович.
    15.10.2018 Администрация г. Тула
    Сегодня глава администрации Алексей Бирюлин провел еженедельное оперативное совещание с руководителями структурных подразделений администрации, правоохранительных органов, муниципальных предприятий города.
    15.10.2018 Администрация г.Новомосковск