Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости пройдет по новому порядку

Фото: spsuvorov.ru

7 августа министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев провел пресс-конференцию на тему подготовки к проведению в регионе новой государственной кадастровой оценки.

Михаил Пантелеев напомнил, что последний тур государственной кадастровой оценки прошел в Тульской области в 2016 году. В результате была определена кадастровая стоимость около 2,2 млн объектов недвижимости. Определение кадастровой стоимости производилось оценочными организациями по результатам государственного контракта.

Министр отметил, что независимые оценщики сами выбирали и обосновывали подходы и методы для получения результата, никакой единой методологии не существовало, что влияло на качество и справедливость такой оценки. В процессе обработки полученных данных выявляются ошибки, которые приводят к некорректному определению кадастровой стоимости. Действует механизм оспаривания оценки через суд или комиссию по рассмотрению споров, созданную в региональном управлении Росреестра. Министерство дополнительно проводит мероприятия по проверке правильности расчета кадастровой стоимости. В результате самостоятельной проверки и по обращениям жителей области уточнены без судебного вмешательства и, по сути, без финансовых затрат заявителей результаты кадастровой оценки порядка 20 000 объектов недвижимости.

Согласно изменению в федеральном законодательстве очередную кадастровую оценку недвижимости будут проводить государственные учреждения. В нашем регионе эти функции будет осуществлять Областное бюро технической инвентаризации (БТИ), подведомственное министерству.

«Положительные особенности новой системы оценки – наличие одного исполнителя, который действует на всех этапах проведения оценки, а также непрерывный процесс сбора и обработки данных, который начинается после проведения очередной оценки и продолжается до следующей оценки недвижимости»,  - сказал Михаил Пантелеев.

Руководитель ведомства также подчеркнул, что после того, как очередная государственная кадастровая оценка будет проведена по новым правилам, изменятся и правила обжалования и пересмотра кадастровой стоимости. Вопросы по исправлению ошибок будут стекаться к организации, которая проводила оценку – государственному бюджетному учреждению. Закон определяет ошибки, при выявлении которых кадастровая стоимость объекта может быть изменена бюджетным учреждением только в сторону понижения.

По предварительным данным, очередная государственная кадастровая оценка в регионе будет проведена в отношении более чем 2,3 млн объектов, включая земельные участки. Уже с начала года ведется активная работа по сбору и анализу информации о рыночной стоимости объектов недвижимости для недопущения применения при налогообложении величины кадастровой стоимости объекта недвижимости, превышающей величину его рыночной стоимости.

По словам Михаила Пантелеева, законодательством предусмотрена возможность активного участия заинтересованных лиц в процессе определения кадастровой стоимости. В частности, бюджетное учреждение обязано будет рассмотреть декларации об объектах правообладателей недвижимости.

Декларацию в Областное БТИ можно подать следующими способами:

лично обратившись в ГУ ТО «Областное БТИ» по адресу:

  • г. Тула, ул. Л. Толстого, д. 114а;

  • почтовым отправлением по адресу: 300034, г. Тула, ул. Л. Толстого, д. 114а;

  • в форме электронного документа на адрес электронной почты:  infobti@tularegion.org ;

  • на сайте учреждения—  www.bti-tula.ru .



  • Последние новости Тульской области по теме:
    Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости пройдет по новому порядку

    - Белёв
    7 августа министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев провел пресс-конференцию на тему подготовки к проведению в регионе новой государственной кадастровой оценки.
    11:55 08.08.2018 Белёвская правда
    - Арсеньево
    Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости в Тульской области пройдет по новому порядку.
    08:50 08.08.2018 Арсеньевские Вести
    - Арсеньево
       Министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев провел пресс-конференцию на тему подготовки к проведению в регионе новой государственной кадастровой оценки.
    16:52 07.08.2018 Арсеньевские Вести
    - Тёплое
    Согласно изменению в федеральном законодательстве очередную кадастровую оценку недвижимости будут проводить государственные учреждения.
    16:22 07.08.2018 Наша Жизнь
    - Тула
    Проведению в регионе кадастровой оценки объектов недвижимости была посвящена пресс-конференция министра имущественных и земельных отношений Тульской области Михаила Пантелеева.
    16:11 07.08.2018 Газета Тула
    Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости пройдет по новому порядку - Светлый Путь
    Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости пройдет по новому порядку - Суворов
    7 августа министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев провел пресс-конференцию на тему подготовки к проведению в регионе новой государственной кадастровой оценки.
    14:40 07.08.2018 Светлый Путь
    - Алексин
    7 августа министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев провел пресс-конференцию на тему подготовки к проведению в регионе новой государственной кадастровой оценки.
    14:11 07.08.2018 Алексинские Вести
    - Донской
    7 августа министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев провел пресс-конференцию на тему подготовки к проведению в регионе новой государственной кадастровой оценки.
    13:20 07.08.2018 Донская газета
    - Узловая
    Министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев провел пресс-конференцию на тему подготовки к проведению в регионе новой государственной кадастровой оценки.
    13:13 07.08.2018 Знамя
    - Архангельское
    7 августа министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев провел пресс-конференцию на тему подготовки к проведению в регионе новой государственной кадастровой оценки.
    13:10 07.08.2018 Сельская новь
    - Тула
    07/08/2018 12:42 Фото: пресс-служба правительства ТО Прослушать новость Сегодня, 7 августа, в правительстве региона проходила пресс-конференция с министром имущественных и земельных отношений Тульской области,
    12:54 07.08.2018 ИА Тульские новости
    - Киреевск
    7 августа министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев провел пресс-конференцию на тему подготовки к проведению в регионе новой государственной кадастровой оценки.
    12:22 07.08.2018 Газета Маяк
    - Плавск
    7 августа министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев провел пресс-конференцию на тему подготовки к проведению в регионе новой государственной кадастровой оценки.
    12:16 07.08.2018 Газета Плавская новь
    - Тула
    7 августа министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев провел пресс-конференцию на тему подготовки к проведению в регионе новой государственной кадастровой оценки.
    12:14 07.08.2018 Правительство области
    - Тула
    Сегодня в Туле прошла пресс-конференция министра имущественных и земельных отношений Тульской области Михаила Пантелеева.
    11:50 07.08.2018 Тульские Известия
     
    По теме
    По уточнению границ земельных участков - Знамя 21 августа состоится горячая линия по вопросам осуществления государственного геодезического надзора и лицензирования геодезический и картографической деятельности.
    14.08.2018
    Кадастровый учёт новостроек - Наследие Кадастровая палата разъясняет жителям Тульской области как поставить новостройку на кадастровый учет Ежегодно в Тульской области вводятся в эксплуатацию многоквартирные жилые дома.
    13.08.2018
     
    Обсуждение проблемных вопросов - Знамя Проведена лекция для профессионального сообщества кадастровых инженеров. На лекции рассматривались следующие вопросы: о типичных ошибках, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке межевого плана, технического плана,
    13.08.2018
    В Тульской области уточнены границы 13 муниципальных образований - Арсеньевские Вести    На очередном заседании правительства региона, проводимом первым заместителем Губернатора – председателем правительства Тульской области Юрием Андриановым обсудили работу министерства имущественных и земельных отношени
    10.08.2018
     
    Не более трех рабочих дней - Знамя Реестровой ошибкой признается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования,
    10.08.2018
    Профилактическое мероприятие « УСТУПИ ДОРОГУ ПЕШЕХОДУ!» - Богородицкие вести Сотрудниками ОГИБДД МОМВД России «Богородицкий» с 13.08. 2018 года по 19.08.2018 года проводится профилактическое мероприятие «Уступи дорогу пешеходу!», направленное на профилактику и выявление нарушений пешеходами,
    14.08.2018 Богородицкие вести
    На «Газоне» прошел день чирлидинга и мажореток - Администрация г. Тула Накануне в Тульском кремле все желающие могли пройти мастер-класс по чирлидингу, разучить танец с помпонами и узнать историю возникновения и развития чирлидинга и спортивных мажореток.
    14.08.2018 Администрация г. Тула
    13 августа на оперативном совещании под председательством губернатора Алексея Дюмина министр образования Тульской области Оксана Осташко доложила о подготовке образовательных учреждений к новому учебному году.
    14.08.2018 Районные будни
    В ходе оперативного совещания, проводимого губернатором Алексеем Дюминым, министр образования Тульской области Оксана Осташко доложила о подготовке к открытию Центра поддержки одарённых детей.
    14.08.2018 Светлый Путь
    Объявляется прием документов для участия в конкурсе на замещение должности муниципальной службы главы администрации МО Богучаровское.
    13.08.2018 Газета Маяк
    В Киреевском районе легковушка врезалась в гараж: водитель погиб - ИА Тульские новости 14/08/2018 11:24 Фото: пресс-служба УГИБДД ТО Прослушать новость 13 августа в 20:10 на 14 километре автодороги «Тула-Новомосковск» в Киреевском районе 46-летний водитель автомобиля «ГАЗ-3110» съехал в придорожны
    14.08.2018 ИА Тульские новости
    По сообщению следственного управления СК РФ по Тульской области, следователями Ясногорского межрайонного следственного отдела следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Тульской области прово
    14.08.2018 Тульские Известия
    Женщина праздник - Белёвская правда Каринэ Размиковна Лежнина не очень-то соответствует званию пенсионера. Ни внешне, ни по состоянию души.
    14.08.2018 Белёвская правда
    В Чекалине состоится межрегиональный фестиваль культурного содружества «Окский плёс»                                                                          18 августа в самом маленьком историческом городе России
    14.08.2018 Знамя
     В Чекалине состоится межрегиональный фестиваль культурного содружества «Окский плёс»                                                                             18 августа в самом маленьком историческом городе Рос
    14.08.2018 Арсеньевские Вести
    В Чекалине состоится межрегиональный фестиваль культурного содружества «Окский плёс» 18 августа в самом маленьком историческом городе России – Чекалине – состоится межрегиональный фестиваль культурного содружества «Ок
    14.08.2018 Газета Заря
    В Чекалине состоится межрегиональный фестиваль  культурного содружества «Окский плёс» - Газета Щекинский вестник 18 августа в самом маленьком историческом городе России – Чекалине – состоится межрегиональный фестиваль культурного содружества «Окский плёс», в рамках которого состоится Межрегиональный турнир по пляжному футболу и волейболу.
    14.08.2018 Газета Щекинский вестник
    Любители массового спорта Арсеньевского района свой праздник - День физкультурника - по традиции встретили на спортивных объектах.
    14.08.2018 Арсеньевские Вести
    Филиал «Тулэнерго» контролирует пожарную безопасность  объектов электросетевого комплекса - Газета Маяк В связи с установившейся в регионе жаркой погодой в филиале ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - «Тулэнерго» усилены меры противопожарной безопасности, ведется непрерывный контроль надежного функционирования энергообъектов.
    14.08.2018 Газета Маяк
    В Чекалине состоится межрегиональный фестиваль  культурного содружества «Окский плёс» - Газета Щекинский вестник 18 августа в самом маленьком историческом городе России – Чекалине – состоится межрегиональный фестиваль культурного содружества «Окский плёс», в рамках которого состоится Межрегиональный турнир по пляжному футболу и волейболу.
    14.08.2018 Газета Щекинский вестник